Pagar o IPTU em dia não confere o cálculo

IPTU · Equipe S & V Consultoria Jurídica

O carnê de IPTU chega com o valor pronto. Quem paga em dia fica quite com a prefeitura, e o pagamento não resolve nada além disso.

O valor sai do cadastro do imóvel na prefeitura. Três dados pesam mais no cálculo: a área construída, o padrão de acabamento e o valor venal.

Esses dados foram lançados em algum momento, às vezes há muitos anos. Se a área do cadastro está maior que a real, ou se o padrão está acima do acabamento que o imóvel tem, o erro entra no cálculo e volta no carnê todo ano. O contrário também acontece, quando o cadastro está abaixo do imóvel.

Por onde começar

Os três dados aparecem no próprio carnê. A conferência começa comparando cada um com a matrícula, a escritura, o habite-se e o que o imóvel tem de fato. A página sobre IPTU mostra com qual documento comparar cada campo.

Conteúdo informativo. Cada caso exige análise individual, sem garantia de resultado.